Наши услуги

СЕВАСТОПОЛЬ
улица Супруна 12, 5
sevurzem@gmail.com
+7 (978) 9100417

Разработка технического плана


Единственный документ, позволяющий провести кадастровый учет вашего дома – это Технический план.

Технический план — специально оформленный документ по результатам натурных измерений – последовательного процесса, состоящего из геодезических и инвентаризационных работ. К выполнению таких работ допускаются только квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат и являющиеся членами Саморегулируемой организации. ООО «Севюрзем» имеет таких специалистов и предлагает полный комплекс мероприятий по оформлению недвижимости на земельных участках, составлению Технического плана и постановку на государственный учет зданий или сооружений. Имея опыт работы, специалисты нашей организации помогут решить самые сложные проблемы с недвижимостью в рамках российского законодательства. Для получения детальной информации звоните по телефону +7 (978) 91 004 17 или закажите на сайте обратный звонок.

Технический план формируется в строгом соответствии с действующим законодательством и нормативными требованиями. Цель составления Технического плана заключается в определении основных характеристик здания или сооружения. Сведения в документе выделяют в два раздела – текстовый и графический. Технический план, который служит основанием для внесения сведений или изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.

Следующим этапом является подача документа: Технический план в органы государственного кадастрового учета через Многофункциональные Центры города. Для получения детальной информации звоните по телефону +7 (978) 91 004 17.

Для этого в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя или доверенного лица с доверенностью, подтверждающей его полномочия;
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и здание;
  • технический план;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Наши специалисты помогут вам собрать весь пакет документов для подачи в орган кадастрового учета и готовы по вашей доверенности выполнить все процедуры в Севреестре, вручив вам, в конечном итоге, ваш долгожданный документ на землю с зарегистрированным правом собственности за вами.

Разновидности технических планов

На каждый вновь созданный объект недвижимости необходим технический план. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» предусмотрено изготовление следующих технических планов:

  • технический план здания (как жилых так и нежилых);
  • технический план помещения (или его части);
  • технический план сооружения (линейные, гидротехнические, объемные);
  • технический план объекта незавершенного строительства.

ВНИМАНИЕ

C 1 октября 2013 года технический план принимается в органах кадастрового учета исключительно в электронном виде, заверенным электронной подписью кадастрового инженера.

Посмотреть образец технического плана здания, помещения и договора подряда на выполнение работ.

Технический план необходим для:

  • ввода объекта в эксплуатацию;
  • подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
  • снятия с учета при прекращении существования объекта;
  • внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
  • внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
  • судебных разбирательств;
  • оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).