Наши услуги

СЕВАСТОПОЛЬ
улица Супруна 12, 5
sevurzem@gmail.com
+7 (978) 9100417

Схема расположения земельного участка на КПТ


Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в виде кадастрового плана территории. Форма кадастрового плана утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.06. 2016 N 378.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории — это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы осуществляется в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Схема расположения земельного участка на КПТ необходима в случае :

1) образования земельного участка, находящегося в собственности города, путем его раздела и предоставления юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;

2) образования земельного участка, находящегося в собственности города, путем его раздела и предоставления гражданину и (или) юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;

3) образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности города.

Качественная подготовка и сопровождение документов — залог успеха компании.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ  требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

6) расположение на земельном участке объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, принадлежащих третьим лицам, в случае обращения иных лиц с заявлением об утверждении схемы.